工程造价的重计量是什么？

工程造价中的重计量是指在工程建设过程中，因设计变更、施工条件变化或合同约定等原因，对已完成的或待完成的工程量进行重新核算与计价的过程。其核心目的是确保工程造价的准确性和动态匹配实际工作量，从而控制成本、避免结算纠纷。

一、重计量的定义与本质

1.基本概念

重计量是对工程量及造价的重新核定，通常发生在施工图完善后或施工过程中，以实际完成量为基础，调整合同价款。它可能涉及从单价合同转为总价合同（即“转固”），尤其在图纸不完整但工期紧迫时，通过模拟清单招标后需重新锁定总价。

2.应用场景

模拟清单招标：图纸未完善时，先按模拟清单签订合同，待正式图纸出具后重新算量组价，形成准确总价。

设计变更或施工条件变化：如工程量偏差超15%（依据《建设工程工程量清单计价规范》），需重新计量以平衡双方利益。

二、重计量的核心作用

1.成本锁定与风险控制

通过重计量将暂定工程量转为固定总价，避免后期因工程量争议导致成本超支。

对总包单位而言，需同步协调分包单位的重计量工作，降低履约风险。

2.动态匹配工程实际

确保进度款支付与实体工作量一致，减少资金浪费或延误。

三、重计量的实施要点

1.关键阶段

施工图完成后：进行施工图预算编制，作为重计量的主要依据。

合同履行期间：响应变更或工程量偏差，动态调整。

2.操作流程

数据复核：严格比对图纸、合同及现场实际，避免漏算或重复计算。

补充协议签订：重计量结果需通过补充协议确认，明确总价或调整规则。

四、常见问题与注意事项

1.风险提示

若重计量延迟或数据不准确，可能导致结算纠纷或资金链断裂。

需关注合同条款中对工程量偏差阈值（如+15%）的约定。

2.造价人员职责

超越“按图算量”，需具备合约解构能力，平衡发包方与承包方的利益博弈。

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